我有个小产权房子卖了,能不能要回来?

2024-12-09  分类 : 仙居县看守所地址

关于小产权房出售后的追回问题,需视具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,小产权房因未进行物权登记,其转让效力可能存在争议。若存在有效的买卖合同,且因卖方原因未交付房屋,构成违约的,可要求退还房款并承担违约责任。
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针对小产权房买卖纠纷,建议首先通过协商方式解决,快速且经济成本较低。协商无果时,可寻求第三方调解,以达成双方都能接受的协议。若调解亦无法解决,可提起诉讼,通过法院判决执行,但需注意诉讼成本相对较高。
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处理小产权房买卖问题时,务必谨慎。如已出售小产权房,应首先仔细审查合同条款,尝试与买方协商。协商不成可考虑调解。若调解也无法解决问题,为保护自身权益,建议及时咨询律师,通过法律途径解决,包括收集证据、准备起诉状等步骤。

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