拆迁房无产权证买卖时，不需拆迁户内所有人签字，通常由户主代表签字。依据《合同法》，合同需有至少两方当事人，户主为其中之一，其签字是合同成立的关键。若涉及重大权益，未及时处理可能导致权益受损。
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对于拆迁房无产权证买卖，常见处理方式是户主代表签字或通过家庭成员协商一致后委托代表签字。选择哪种方式应考虑家庭成员意见统一程度、交易安全性及法律效力等因素。
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拆迁房买卖时，由户主签字即可。操作建议：1. 确保户主具备合法代表资格；2. 若家庭成员有异议，应提前协商解决；3. 签订书面协议明确双方权益，以防后续纠纷；4. 可咨询专业律师，确保交易合法合规。