新房未装修管理费按产权面积收。依据《物业管理条例》，物业费基于产权面积计算，非套内面积。不及时处理可能导致费用累积或影响物业服务质量。
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新房未装修管理费处理方式多样。可按产权面积计算并缴纳，或与物业协商减免部分费用。选择需基于物业合同及《物业管理条例》。
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新房未装修管理费处理：1.按产权证面积计算全年物业费并缴纳，避免滞纳金。2.与物业协商，看是否因未装修可减免部分费用，需符合《物业管理条例》。3.若长期不住，可考虑申请空置房优惠，但需满足物业规定。