租金一般不退，押金视合同约定及房屋状况而定。依据《中华人民共和国合同法》，未到期退租，租金不退为常例。若房屋损坏或未履行合同义务，押金也可能不退，造成严重损失还需赔偿。
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处理方式需依据合同，可协商或诉讼。建议先与房东协商，看是否能退还部分租金或押金；若协商无果，可依据租赁合同提起诉讼，由法院裁决。
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能否退租看合同。操作如下：1.检查租赁合同，了解退租条款；2.与房东沟通，尝试协商解决方案；3.若协商不成，保留证据，如支付记录、房屋状况照片等；4.咨询专业律师，准备诉讼材料，必要时提起诉讼。