关于离婚时房子的归属和居住问题，首先需明确房产的权属是通过协商或法院判决来确定。如果房子归孩子所有，那么根据《民法典》的规定，男方即使取得孩子的抚养权，也有居住权。但需要注意的是，如果男方再婚，孩子是否继续拥有居住权需视具体情况而定。我们的目标是保障子女的权益。
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离婚后，若房子归孩子名下，那么这套房子的所有权归孩子。如果双方有争议，应通过协商、调解或诉讼解决，选择的方式应考虑到效率、成本以及对孩子的影响。我们的重点是保护孩子的权益，确保他们在离婚过程中的利益不受损害。
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离婚后，房子可以赠与孩子。具体操作分为个人房产和共同房产两种情况。个人房产可以直接赠与并办理过户；若是共同房产，需双方协商并签订书面赠与协议后办理过户。期间需注意保护孩子的权益，避免纠纷。如遇协议不成的情况，可以诉诸法院。同时，考虑到孩子的居住需求，可以协商暂不过户，但居住权归孩子。