吴亮律师
法律分析：房产过户费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）3、6元平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5%（评估事务所收）5、公证费最高300元
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